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Der Gutachterausschuss der Stadt Mahlberg hat gem. § 193 ff. des Baugesetzbuches vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414), geändert durch Gesetz vom 20.07.2017 (BGBI I S. 2808) in Verbindung mit § 12 der Gutachterausschussverordnung vom 11.12.1989 (GBl. S. 541) für die Grundstücke der Gemarkungen Mahlberg und Orschweier die nachstehenden Bodenrichtwerte ermittelt und am 19.01.2022 beschlossen.
Die Bodenrichtwerte zum 31.12.2020 werden für den jeweiligen Entwicklungsstand von Grund und Boden gem. § 12 Gutachterausschussverordnung hiermit bekannt gegeben.
I. Wohnbauflächen (WA/MD/MI/MK) a) Mahlberg 1) Wohnbauflächen (mit Ausnahmen der Punkte I. a) 2) und 3))
2) „Hintere Gasse“, „Sonnhalde Ost“, „Stadtgraben West“ sowie die Flurstücke Nr.
74/4, 78, 48, 49, 50, 51, 53, 54, 95/2, 104, 1, 2, 3, 4, 5, 2481, 2482/1, 2882/2, 2482/3, 2480/26,
2480/20, 2483/1, 2483/2, 2485/1, 2486/1, 2486/3, 2487, 2488, 2489, 2500/14, 145, 144, 142/5,
142/4, 142/3, 142/2, 142/1, 153, 154, 117, 115, 115/5, 115/3, 115/4, 114/1, 114/2, 114, 113, 112,
111, 111/1, 110, 110/1, 109, 108, 107, 106, 2545/60, 2545/61, 2545/62, 2545/63, 2545/44,
2545/45, 2545/46, 2545/47, 2545/48, 2545/49, 2545/50
3) Flurstücke Nr.
4558, 4558/2, 4558/3, 4559, 4569, 4568, 4571/2, 4577, 4577/1, 4617/1, 4617, 4618, 4619, 4620,
4621, 4622, 4623, 4623/6, 4623/7, 4623/8, 4623/5, 4623/4, 4623/3, 4623/2, 4623/1, 4624,
4624/1, 4624/2, 4624/3, 4624/4, 4624/5, 4864/1, 4865, 199, 200, 2545/13, 2545/12, 2545/52,
2545/5, 2545/4, 2545/11, 2545/10, 2545/2, 2545/9, 2545/8, 157/2, 157/6, 157/1, 157/5, 157,
157/3, 158, 158/1, 159, 160, 162, 164, 165/1, 165, 166, 168, 169, 180/1, 180, 183, 188, 189, 192/1,
194/1, 197, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 105/1, 137, 222/1, 222/3, 222/5, 222/4, 35/2, 417, 417/1,
417/2, 341, 342/2, 342, 210/1, 209, 207, 206, 205, 204, 203, 202, 136, 135/3, 135/2, 135/1, 134,
133, 125
b) Orschweier
1) Wohnbauflächen (mit Ausnahme der Punkte I. b) 2) und 3))
2) Flurstücke Nr. 1691, 45, 46, 48, 49, 54, 54/1, 54/2, 54/3, 55, 56, 57/1, 59, 60, 61, 61/1, 1200/1,
1201, 1202/1, 1202, 1203/2, 1203, 1204/2, 1934/1, 1934, 1942, 1941, 1940, 1939, 1938, 1950,
1970, 1969, 1968, 1967, 1966, 1963, 1963/1, 1956, 1957, 1959, 1960, 1961/1, 1961, 1962, 1965/1,
1965, 1965/2, 1958, 1955, 1955/1, 1221/3, 1221/6, 1228/1
3) Flurstücke Nr. 1189/1, 1187/1, 1187, 1182/2, 1182/4, 1182/11, 1182/6, 1189/2, 1194, 1198,
1199/1, 1200, 1204/1, 1943, 1944, 1945, 1946, 1948, 1949, 1951, 1971, 1221/4, 1221/15, 1221/16,
1221/10, 1221/11, 1222/1, 1225/1, 1226, 1228/2, 1230, 1231, 37, 38, 30/1, 30/2, 27, 26, 24, 23,
17/1, 12, 11, 10, 9, 8, 2, 114, 106, 113/1, 109, 110, 121/1, 1693, 1697/1, 1699/1, 1701/2, 105, 104,
103, 2011, 101, 100/2, 100/3, 100, 97, 94, 93, 89, 51, 52, 44, 43, 41, 40, 39, 1341/1, 1342, 1344,
1346, 1347, 1350/4, 1350, 1350/5, 1350/6, 1350/7, 1351/1, 1352, 1353/1, 1355/1, 1693, 1973,
1974, 1994
II. Neubaugebiet "Orschweier Nord"
1) Flurstücke Nr. 2049, 2050, 2051, 2052, 2053, 2054, 2055, 2056, 2057, 2058, 2059, 2060, 2061, 2062, 2063, 2064, 2065, 2066, 2067, 2068, 2069, 2070, 2071, 2072, 2073, 2074, 2075, 2076, 2077, 2078, 2079, 2080, 2081, 2082, 2083, 2084, 2085, 2086, 2087, 2088, 2089, 2090, 2091, 2092, 2093, 2094,2095, 2096, 2097, 2098
III. Gewerbegebiete Mahlberg und Orschweier
IV. DYN A5 - Gewerbegebiet 65,00 Euro
V. Aussiedlerhöfe/Außenbereich 50,00 Euro
III. Landwirtschaftliche Flächen | |
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a) landwirtschaftlich nutzbare Wiesen b) Ackerland | 2,00 Euro / qm 3,00 Euro / qm |
c) Rebgelände im Rebenaufbauplan, unbepflanzt + bepflanzt | 3,50 Euro / qm |
d) Grundstücke östlich der B 3, soweit nicht nach Rebenaufbauplan als Rebgelände ausgewiesen | 1,50 Euro / qm |
e) Schützenhaus/Tennisheim | 25,00 Euro / qm |
f) Wald (Sumpfgebiet) | 0,50 Euro / qm |
g) Wald (hochwertig) | 1,50 Euro / qm - 1,80 Euro / qm |